上北沢南シティハウス

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
5,980万円
65.9万円/㎡
相場
7,158万円
78.9万円/㎡
3,934
6,083
8,232
10,381
AI査定結果
推定相場価格
7,158万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,083万円〜8,232万円
67.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
上北沢南シティハウス
5,980万円（65.9万円/㎡）/ 1階 / 90.68㎡ / 3LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/305,980万円65.9万円1階 90.68㎡ 3LDK+S+WIC南東
2025/01/236,180万円68.2万円1階 90.68㎡ 3SLDK南東
2023/05/225,980万円68.6万円1階 87.11㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.61万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30上北沢南シティハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅13分 5,980万円65.9万円90.68㎡3LDK+S+WIC1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2025/02/18ヴェルデ上北沢
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅13分 6,480万円81.4万円79.6㎡3LDK1階 / 3階建 南1996年41戸RC
2022/06/07クリオ八幡山壱番館
世田谷区八幡山一丁目
八幡山駅15分 5,490万円80.4万円68.32㎡3LDK3階 / 3階建 東2003年32戸RC
2020/06/03コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅8分 4,280万円60.9万円70.24㎡3LDK2階 / 5階建 -1996年21戸RC
2023/01/27ディナ・スカーラ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 6,480万円87.5万円74.05㎡2SLDK3階 / 3階建 南西2002年22戸RC
2023/10/02上北沢シティハウス
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅6分 5,770万円84.2万円68.52㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年20戸RC
2025/04/18上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,680万円96.8万円99.99㎡3LDK1階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2022/06/11マイキャッスル世田谷船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅16分 4,980万円67.7万円73.6㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2021/01/23千歳船橋パークハウス
世田谷区船橋七丁目
八幡山駅18分 4,380万円59.8万円73.27㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2020/06/05オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 6,280万円68.1万円92.18㎡3LDK3階 / 3階建 -2001年30戸RC
2025/05/21ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅13分 7,280万円96.8万円75.2㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年21戸RC
2024/03/31ビラカーサ蘆花恒春園弐番館
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅13分 6,680万円62.8万円106.33㎡4LDK1階 / 3階建 南1998年21戸RC
2025/04/24セザール千歳船橋コルティーレ
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅12分 7,980万円91.0万円87.66㎡3LDK+ルーフバルコニー4階 / 4階建 西2002年42戸RC
2025/06/06パークスクエア千歳船橋
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅20分 6,800万円88.5万円76.83㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年41戸RC
2025/05/26グーディッシュ千歳船橋
世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅18分 8,000万円70.7万円113.12㎡3LDK+納戸×1階 / 9階建 西2005年26戸RC
2024/07/30サンヴェール千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅16分 5,470万円74.9万円73.06㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年47戸RC
2025/03/05ライオンズガーデン芦花公園
世田谷区千歳台四丁目
千歳烏山駅22分 5,698万円79.8万円71.42㎡3LDK5階 / 7階建 西1997年34戸RC
2021/05/14デュオ千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅18分 5,480万円67.7万円81㎡2LDK5階 / 8階建 南東2003年38戸RC
2024/03/06桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 6,480万円86.9万円74.58㎡3LDK2階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/02/17パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート
世田谷区粕谷二丁目
千歳烏山駅12分 5,980万円81.3万円73.52㎡3LDK3階 / 3階建 東2004年18戸RC
2023/11/08パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 6,490万円86.5万円75.05㎡3LDK4階 / 6階建 南西2002年26戸RC
2024/10/25桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 7,180万円74.5万円96.43㎡2LDK1階 / 5階建 北2003年35戸RC
2024/12/28ミオカステーロ千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
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世田谷区千歳台四丁目
千歳船橋駅19分 6,480万円90.4万円71.67㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年50戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30上北沢南シティハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅13分 20.9万円0.23万円90.68㎡3LDK+S+WIC1階 / 3階建 南東2001年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は世田谷区の平均と比較して46.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名上北沢南シティハウス
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩13分
築年月2001年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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